Pronađite savršenu nekretninu za najam — stanove, kuće i poslovne prostore u svim zagrebačkim četvrtima.
Agencija Krovišta nudi pažljivo odabran portfelj nekretnina za najam diljem Zagreba — od modernih stanova u centru grada do prostranih obiteljskih kuća u mirnim gradskim četvrtima poput Maksimira, Črnomerca i Podsuseda. Svaka nekretnina prolazi temeljitu provjeru i pripremu prije iznajmljivanja, kako bi stanarima osigurali udoban i siguran dom.
Tržište najma u Zagrebu dinamično se razvija — prema podacima Državnog zavoda za statistiku, potražnja za iznajmljenim stambenim nekretninama u posljednjih pet godina bilježi kontinuirani rast. Naš tim iskusnih savjetnika prati tržišna kretanja kako bi vam ponudili nekretninu s najboljim omjerom cijene i kvalitete.
Svi ugovori o najmu sklapaju se u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova Republike Hrvatske, čime se štite prava i stanodavaca i najmoprimaca. Nudimo transparentne uvjete, bez skrivenih troškova.
Ulica Maksimirska cesta, Zagreb
Moderan trosoban stan s balkonom, parkingom i podrumom. Blizina Maksimirskog parka, javnog prijevoza i škola. Potpuno opremljena kuhinja.
Sesvetska ulica, Sesvete
Prostrana obiteljska kuća s vrtom i garažom. Idealna za obitelji s djecom. Mirna lokacija, blizina škola i vrtića. Energetski certifikat B.
Ilica, Zagreb — Centar
Renoviran dvosoban stan u srcu Zagreba. Novija gradnja, lift, klima uređaj. Odlična prometna povezanost, tram na 2 minute hoda.
Heinzelova ulica, Zagreb
Moderan uredski prostor u poslovnoj zoni Heinzelova. Klimatiziran, s recepcijom, salom za sastanke i parkingom za 4 vozila.
Podsusedobranska, Podsused
Reprezentativna kuća s velikom terasom, garažom i prekrasnim pogledom na Medvednicu. Idealna za obitelji koje traže mir i prirodu.
Savska cesta, Trnje
Funkcionalan jednosoban stan blizu Bundeka i Sveučilišnog kampusa. Pogodan za studente i mlade profesionalce. Odlično održavan.
Iznajmljivanje nekretnine putem agencije Krovišta siguran je i transparentan proces. Pratimo sve zakonske obveze te vam osiguravamo potpunu pravnu zaštitu. Sukladno smjernicama Ministarstva gospodarstva RH o tržištu nekretnina, sve transakcije provodimo u skladu s važećim propisima.
Naši savjetnici organiziraju razgledavanje u dogovorenom terminu, bez ikakve obveze.
Zahtijevamo potvrdu o radnom odnosu ili drugom izvoru prihoda za osiguranje najma.
Ugovor se ovjerava kod javnog bilježnika. Standardni najam: minimalno 12 mjeseci.
Standardni polog iznosi jednu do dvije mjesečne najamnine. Sastavljamo primopredajni zapisnik.
Odgovori na najčešća pitanja najmodavaca i najmoprimaca
Standardna agencijska provizija za posredovanje u najmu iznosi jednu (1) neto mjesečnu najamninu, a plaća se jednokratno pri potpisivanju ugovora. Provizija se dijeli između stanodavca i najmoprimca prema dogovoru, najčešće 50/50 ili u cijelosti na teret jedne strane.
Kaution obično iznosi jednu do dvije najamnine i uplaćuje se stanodavcu pri potpisivanju ugovora. Vraća se po isteku najma, unutar 30 dana od predaje ključeva, uz odbitak eventualne štete na nekretnini koja je utvrđena primopredajnim zapisnikom.
Uvjet o kućnim ljubimcima ovisi o stanodavcu i specificiran je u ugovoru o najmu. Dio naših nekretnina izričito je označeno kao "pet-friendly". Preporučujemo da ovo pitanje postavite našim savjetnicima pri prvom upitu kako bismo pronašli odgovarajuću nekretninu.
U pravilu, najmoprimac plaća sve tekuće troškove — struju, plin, vodu, internet i pričuvu — osim ako ugovorom nije drugačije definirano. Prikazane najamnine u našem popisu NE uključuju komunalne troškove, osim ako je to posebno naznačeno u opisu nekretnine.
Produljenje ugovora moguće je uz pisani sporazum stanodavca i najmoprimca, najkasnije 60 dana prije isteka ugovora. Prijevremeni raskid ugovora reguliran je otkaznim rokom koji je naveden u ugovoru (obično 30–60 dana), a može podrazumijevati i gubitak dijela pologa.
Javite nam se i reći ćemo vam o svim nekretninama koje nisu još objavljene na webu — svakodnevno primamo nove ponude stanodavaca.
Svi ugovori o najmu usklađeni su s Zakonom o najmu stanova i ovjeravaju se kod javnog bilježnika.
Naš tim dostupan je za sva pitanja vezana uz najam, prijavu kvarova i upravljanje nekretninom.
Pokrivamo sve gradske četvrti Zagreba i prigradska naselja — od Gornjeg grada do Sesveta.
🍪 Koristimo kolačiće
Ova stranica koristi kolačiće radi poboljšanja korisničkog iskustva. Saznajte više ili pregledajte našu politiku privatnosti.